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家づくりのポイントを読む_01
住宅ローン損益比較シミュレーター

住宅を購入した場合と賃貸をした場合の総額を算出し、比較することができます。(※概算金額となりますので参考としてご利用下さい。)

●各項目に入力し、「計算する」ボタンを押してください。

ローンの支払いを検討している期間を入力してください。(1年~35年)
(例)25年間
年間
ご用意している自己資金を入力してください。
(例)500万円
・購入時の自己資金
万円
※予定がない場合は「0」を入力して下さい。
自己資金を全額運用した場合の金利を入力して下さい。
(例)0.3%
・運用金利
住宅ローンの総支払額を入力して下さい。
(例)2,600万円
・借入支払総額
万円
購入予定の土地価格のみを入力して下さい。
(例)700万円
・土地価格
万円
土地の価格上昇率を予想で入力して下さい。
(例)1%
・土地価格上昇予想率
購入せずに賃貸物件に住んだ場合の家賃を入力して下さい。
(例)18万円
・月額家賃
万円
※敷金、礼金は考慮していません。
家賃の値上がり率を予想で入力して下さい。※土地の値上がり率と同じ数字であれば比較しやすいです。
(例)1%
・家賃上昇予想率
シミュレーション結果
年後
住宅取得にかかった総費用
ローン総支払額(利息込)+自己資金
万円
運用後の自己資金は
万円
支払う家賃の総額は
万円
購入した土地の予想価格は
万円

★★★ 比較結果 ★★★
万円です。
プラス金額が多いほど
購入が有利となります。
計算式:(A-B)-(C-D)
=購入側からみたプラス(+)マイナス(-)
【購入】
土地資産価格=(A)
住宅ローン+自己資金=(B)
【賃貸】
自己資金運用=(C)
支払家賃=(D)

※計算結果については、概算金額となります。あくまでも参考としてご利用ください。


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ゆとりある資金計画を立てましょう!!

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